• Не пропустите следующую статью

    Введите внизу ваше имя и электронную почту и я буду уведомлять вас о новостях

Новости с рынка ипотеки (июль 2017) – начало конца или новое дыхание?

Новости пестрят заголовками о снижении количества сделок с недвижимостью. Так согласно министерству финансов, в апреле-июне было куплено на 15% меньше квартир, чем годом ранее (Отчет министерства финансов — август 2017). Но интересен не сам факт снижения количества сделок, а его причины. Если верить министерству финансов, то одна из немаловажных причин снижения сделок, это уход инвесторов (синенькая полоса), как видно на графике ниже.

Продолжить чтение

Читать книги не имея времени — это возможно

Некоторые люди не понимают, как за год я могу успеть прочитать больше ста книг. На самом деле, у меня есть один секрет которым я решил поделится, чтобы каждый смог читать даже когда у него совсем нет свободного времени.

Продолжить чтение

Овощи и фрукты — рынок или магазин? Мнение покупателей.

Расходы на еду в Израиле очень высокие. Особенно это ощутимо для многодетных детей с низким достатком. В среднем в 2014 году, каждая бедная семья тратит на еду почти 54% (2137 шекелей) своего дохода, а богатая семья 9% (3259 шекелей). Довольно ощутимая часть расхода на еду, составляет статья овощей и фруктов. Так, 10,9% от дохода бедной и 1,6% богатой семьи, расходуется на овощи и фрукты.

Продолжить чтение

О том кто на самом деле в доме хозяин

Да да и еще раз да — в большинстве домов хозяин именно женщина. Но почему?

Все дело в том, против чего активно выступают феминистки! Речь идет о домашних делах. Конечно это кажется странным, ведь все мы уверены, что это не честно что женщина выполняет всю работу по дому, когда мужчина позволяет себе разложится на диване перед телевизором. Но так ли это несправедливо на самом деле?

Возможно вы удивитесь, но именно умная женщина занимается домашними делами. И делает это она не только по доброте душевной, а в основном для того чтобы решить проблему о которой пойдет речь дальше. Причем выигрыш двойной! Женщина отнюдь не глупая, а напротив чересчур сообразительная, чтобы выиграть дважды. Но обо всем по порядку.

Сразу попрошу феминистическим-настроенные женщин, не читать дальше. Это может ранить вашу психику.

Продолжить чтение

Активный семейный отдых на севере Израиля за 1600 шекелей

У нас с женой появились два свободных дня, и мы решили занять их активным отдыхом на севере Израиля. Цель отдыха была максимально занять себя и двух наших пятилетних детей, за минимальные деньги. Это отчет о том, что из этого получилось. Также в отчете будет указана финансовая сторона поездки.

В планах было посетить несколько мест о которых пойдет речь далее в статье.

  1. Сахне (Ган ашлоша)
  2. Озеро Хула
  3. Тверия
  4. Рош аникра
  5. Бахайские сад

Итак поехали!

Продолжить чтение

Антикризисное меню – 500 шекелей в неделю, миф или правда?

В группе Беер-шева — Жемчужина Негева, некоторое время назад был опубликован интересный вопрос, который звучал так:

Давайте делиться антикризисным меню. Бюджет на неделю до 500 шекелей на семью из 6 человек.

В посту прозвучали мнения возможно/невозможно, были советы и конечно же идеи и рецепты блюд. Обо всем этом ниже.

Продолжить чтение

Обзор рынка ипотеки – по июль 2017

В продолжении предыдущего обзора по февраль 2017 года.

В мае 2015 года, после снижения процентов по ипотеке, начался довольно резкий подъем. Тем не менее в феврале 2017, можно заметить некий перелом – проценты перестали расти и даже немного снизились. Можно долго говорить о возможных причинах такого явления. На мой взгляд, причиной стало повышение ликвидности коммерческих банков, за счет денег с пенсионных и страховых фондов.

Итак давайте обратимся к данным.

Продолжить чтение

Как защитить себя и свою семью от финансовых проблем

Я никогда не волновался о своей финансовой безопасности и всегда был уверен в завтрашнем дне. Недавно я задумался о причинах своей беспечности.

Возможно все дело в том, что у меня никогда не было долгов. Ни минуса, не кредитов, не платежей по кредитной карте. И даже свою ипотеку, я выплачу в ближайшие годы.

В прошлом я жил по средствам и тем самым не обременял себя в будущем разными обязательствами. Сегодня я тоже живу по средствам и поэтому в будущем тоже не буду иметь никаких долгов. То есть фактически в будущем все что я заработаю, будет моим и мне не нужно беспокоится завтра о том как заплатить за то что ем сегодня.

Конечно к этому нужно добавить и то,что я имею разные активы, которые могу продать в случае надобности. Такие как машина, квартира, мебель и т.д. Конечно у активов есть определенная степень ликвидности (возможность быть проданными в определенный срок). Более того, активы могут упасть в цене. Тем не менее, они тоже дают определенную степень безопасности.

Но это ли причина моего спокойствия?

Продолжить чтение

Финансовый капкан или почему 95% бизнесов прогорает в первые 5 лет

Прогорит ли ваш бизнес, или бизнес который вы только собираетесь открыть? Невозможно знать наверняка. Зато есть верный способ снизить потери и повысить шансы на успех. О том как это сделать и повествует данная статья.

Несколько лет назад я рассказал своему другу, который также является и консультантом по вложениям в банке, о своей идее определенного проекта. Первое что я услышал в ответ, это «я могу помочь тебе с инвестированием». Я был очень благодарен другу за предложение, но отклонил его, мотивируя тем что: во-первых я не знаю или вложения окупятся, а во-вторых у меня есть сбережения, которые я могу использовать для вложения в дело.

Если бы я согласился, то мог бы присоединится к тем 95% бизнесов, которые так и не смогли вернуть свой долг с помощью доходов бизнеса. Но обо всем по порядку.

Сегодня это стало нормой открыть дело с помощью ссуды. При этом экономический расчет не всегда верный, так как сравнивают воображаемые издержки с воображаемыми прибылями, на основании истории, которая никогда больше не повторится. Вот как это работает.

Продолжить чтение

Про то как Сара квартиру покупала

Сара с семьей купила новую квартиру. Для этого она дала небольшой задаток и к концу достройки должна будет предоставить основную сумму, которую мобилизует, продав свою квартиру и взяв ипотеку на остаток в 55%.

Пока квартира строится, Сара не нарадуется, ее квартира и новая, и старая растет в цене, а проценты на ипотеку низкие. Пока в какой-то момент, Сара узнает по новостям, что проценты в банке сильно выросли и что цены перестали расти. Она заволновалась, но муж ее успокоил, сказав, что цены будут продолжать расти и что беспокоится не о чем. По крайней мере так сказал эксперт по телевизору.

Время от времени Сара слышит о том, что цены больше не растут и решает, что пришла пора выставить квартиру на продажу. Муж соглашается, и они вывешивают плакат о продаже и публикуют объявления. Они устанавливают цену на квартиру, в соответствии с похожей квартирой которую нашли на доске объявлений.

Продолжить чтение

  • НЕ ПРОПУСТИТЕ СЛЕДУЮЩУЮ СТАТЬЮ

    Введите внизу ваше имя и электронную почту и я буду уведомлять вас о новостях