Обзор рынка ипотеки – по июль 2017

В продолжении предыдущего обзора по февраль 2017 года.

В мае 2015 года, после снижения процентов по ипотеке, начался довольно резкий подъем. Тем не менее в феврале 2017, можно заметить некий перелом – проценты перестали расти и даже немного снизились. Можно долго говорить о возможных причинах такого явления. На мой взгляд, причиной стало повышение ликвидности коммерческих банков, за счет денег с пенсионных и страховых фондов.

Итак давайте обратимся к данным.

Читать далееОбзор рынка ипотеки – по июль 2017

Как защитить себя и свою семью от финансовых проблем

Я никогда не волновался о своей финансовой безопасности и всегда был уверен в завтрашнем дне. Недавно я задумался о причинах своей беспечности.

Возможно все дело в том, что у меня никогда не было долгов. Ни минуса, не кредитов, не платежей по кредитной карте. И даже свою ипотеку, я выплачу в ближайшие годы.

В прошлом я жил по средствам и тем самым не обременял себя в будущем разными обязательствами. Сегодня я тоже живу по средствам и поэтому в будущем тоже не буду иметь никаких долгов. То есть фактически в будущем все что я заработаю, будет моим и мне не нужно беспокоится завтра о том как заплатить за то что ем сегодня.

Конечно к этому нужно добавить и то,что я имею разные активы, которые могу продать в случае надобности. Такие как машина, квартира, мебель и т.д. Конечно у активов есть определенная степень ликвидности (возможность быть проданными в определенный срок). Более того, активы могут упасть в цене. Тем не менее, они тоже дают определенную степень безопасности.

Но это ли причина моего спокойствия?

Читать далееКак защитить себя и свою семью от финансовых проблем

Финансовый капкан или почему 95% бизнесов прогорает в первые 5 лет

Прогорит ли ваш бизнес, или бизнес который вы только собираетесь открыть? Невозможно знать наверняка. Зато есть верный способ снизить потери и повысить шансы на успех. О том как это сделать и повествует данная статья.

Несколько лет назад я рассказал своему другу, который также является и консультантом по вложениям в банке, о своей идее определенного проекта. Первое что я услышал в ответ, это «я могу помочь тебе с инвестированием». Я был очень благодарен другу за предложение, но отклонил его, мотивируя тем что: во-первых я не знаю или вложения окупятся, а во-вторых у меня есть сбережения, которые я могу использовать для вложения в дело.

Если бы я согласился, то мог бы присоединится к тем 95% бизнесов, которые так и не смогли вернуть свой долг с помощью доходов бизнеса. Но обо всем по порядку.

Сегодня это стало нормой открыть дело с помощью ссуды. При этом экономический расчет не всегда верный, так как сравнивают воображаемые издержки с воображаемыми прибылями, на основании истории, которая никогда больше не повторится. Вот как это работает.

Читать далееФинансовый капкан или почему 95% бизнесов прогорает в первые 5 лет

Про то как Сара квартиру покупала

Сара с семьей купила новую квартиру. Для этого она дала небольшой задаток и к концу достройки должна будет предоставить основную сумму, которую мобилизует, продав свою квартиру и взяв ипотеку на остаток в 55%.

Пока квартира строится, Сара не нарадуется, ее квартира и новая, и старая растет в цене, а проценты на ипотеку низкие. Пока в какой-то момент, Сара узнает по новостям, что проценты в банке сильно выросли и что цены перестали расти. Она заволновалась, но муж ее успокоил, сказав, что цены будут продолжать расти и что беспокоится не о чем. По крайней мере так сказал эксперт по телевизору.

Время от времени Сара слышит о том, что цены больше не растут и решает, что пришла пора выставить квартиру на продажу. Муж соглашается, и они вывешивают плакат о продаже и публикуют объявления. Они устанавливают цену на квартиру, в соответствии с похожей квартирой которую нашли на доске объявлений.

Читать далееПро то как Сара квартиру покупала

Экономим 128-208 шекелей на каждом походе в кинотеатр

Пришло лето и многие родители поспешили с детьми в кинотеатр на новые блогбастеры. Поход в кинотеатр всей семьей, это довольно дорогое занятие. Цены на один билет колеблются в районе 38-45 шекелей. Но к этой сумме не забудьте добавить еще такую же сумму за попкорн и колу.

Попкорн вам обойдется в 19-28 шекелей, а кола в еще 13-24 шекеля в зависимости от величины. То есть одна порция колы и попкорна обойдется вам в 32-52 шекеля[1]. Соответственно стоимость на семью из 4-х человек (при условии порции на каждого человека), составит 128-208 шекелей.

Многие родители уверены, что единственный способ сэкономить на попкорне и коле, это не покупать их и отказать своему чаду в удовольствии хрумтеть и чмокать, смотря блогбастер. Но существует другой способ экономии.



Читать далееЭкономим 128-208 шекелей на каждом походе в кинотеатр

Потребительский кредит – почему вы никогда не расплатитесь

Что плохого в потребительском кредите? Что плохого в том, что вы можете позволить себе машину, ремонт, поездку за границу за счет денег, которые еще не заработали? На самом деле ничего плохого, при условии, что вы возвращаете кредит за счет доходов, при этом понижая свой уровень жизни. Но вот тут и начинается проблема – потребительский долг берется для повышения уровня жизни, и никто не собирается понижать уровень жизни для того чтобы этот долг вернуть. Замкнутый круг. В конечном итоге, для многих, потребительский кредит — это верная дорога к финансовому рабству. Но обо всем по порядку.

Читать далееПотребительский кредит – почему вы никогда не расплатитесь

Как накопить на первоначальный взнос по ипотеке

Проблема многих людей сегодня заключается в том, что они просто не имеют возможности купить себе жилье и первой преградой к этому является первоначальный взнос по ипотеке, который нужно заплатить в дополнение к ипотеке. Особенно это проблема стала актуальна в последнее время, когда цены на съемное жилье выросли. О том, как накопить на первоначальный  взнос и купить жилье по карману вы и узнаете из этой статьи.

Читать далееКак накопить на первоначальный взнос по ипотеке

Bit — анонимный платеж и экономия на комиссии

Совсем недавно, я узнал об аппликации от банка Хапоалим – Bit. Аппликация предназначена для перевода и получения денег, не раскрывая данных счета или кредитной карточки. Для владельцев бизнесов хороша тем, что нет необходимости платить комиссию за оплату кредитной карточкой. А для покупателей она хороша тем, что нет необходимости давать свои данные бизнесу или другому человеку. Аппликация работает по типу Пэйпала, только с меньшими заморочками. В этой статье я хочу поделиться личным опытом использования аппликации.



Читать далееBit — анонимный платеж и экономия на комиссии

Экономия на мобильной связи — 2 способа экономии

Как экономить на мобильной связи в эру интернета и динамического рынка цен? Очень просто! Есть как минимум два надежных способа экономии о которых и пойдет речь в этой статье.

Бюджетный семейный отдых в Эйлате

Планируя поездку в Эйлат, в силу некоторых обстоятельств, мы решили на этот раз ограничится бюджетом в 2500 шекелей на отдых в Эйлате на 3 дня. Отдохнули мы не хуже чем с более высоким бюджетом. В этой статье, я хочу рассказать о том на что мы потратили эти деньги и как мы отдохнули.

Читать далееБюджетный семейный отдых в Эйлате

%d такие блоггеры, как: