Алекс Соркин

Финансовое образование в живую

Мероприятия по повышению финансовой грамотности

7 этапов при покупке квартиры

Не многие понимают, что процесс купли и продажи недвижимости — это довольно трудоемкий процесс, в котором на каждом этапе что-то может пойти не так. Как человек, который  прошел этот процесс сам и частично с клиентами, я решил описать его структуру на основании своего опыта.

Условно я разделил этап покупки квартиры на 7 этапов каждый из которых это отдельная история адских пыток, которые нужно пройти с вверх поднятой головой.

Конечно, я драматизирую. Но все же сам процесс действительно может изрядно потрепать нервы. Цель статьи помочь людям покупающим квартиру, показав что их ждет и к чему готовится при покупке недвижимости.

Итак, поехали.

Читать далее7 этапов при покупке квартиры

Бюджетный отдых на севере Израиля 2

У нас выдались два свободных дня по среди недели, сразу после осених праздников и мы решили использовать их на активный отдых на севере. Решение было принято за два дня до поездки поэтом организация и планирование было относительно спешным.

Я заказал уже знакомую нам гостиницу «Царь Соломон» в городе Тверия. Заказ был через Букинг (ссылка со скидкой). Цена за ночь на 4-х (пара + 2 детей 7 лет)  выходила 447 шекелей.  Завтрак на 4-х обходился в еще 70 шекелей. Цена за гостиницу и завтрак вместе 507 шекелей.

Так как Букинг публикует цены без НДС, конечная цена вышла 597 шекелей. На эту цену я получил скидку в 4% — 20,4 шекеля, используя кэшбек.

Цена вышла относительно не высокой не просто так. Дело в том, что в будние рабочие дни не в сезон, цена значительно ниже. К примеру если заказать на той же неделе но на конец недели, цены выйдет в полтора раза выше. А если заказывать в сезон или на праздники, то цена будет в 2, а то и в 3 раза выше. 

О самой гостинице я писал в прошлой отчете поездки на север.

После бронирования номера я приступил к планированию поездки. Планы были следующие:

Читать далееБюджетный отдых на севере Израиля 2

90% ипотеки — кому это действительно нужно?

Когда то не было ограничения в 75%. Но банки все равно не давали более 75% ипотеки по одной простой причине — они боялись что залоговое имущество потеряет стоимость.

Другими словами, если банк дает 900 т. ш.  от квартиры ценой в миллион и сразу после этого рынок падает и цена доходит например до 850 т. ш.  получается ситуация при которой в случае неплатежа со стороны заемщика, банк теряет не только всю прибыль (которую можно получить штрафами) но и даже «свои» деньги которые он дал в займы. Дело в том, что квартира будет продаваться по сбыточной цене которая может быть даже 750 т. ш.

Читать далее90% ипотеки — кому это действительно нужно?

Содержание машины в Израиле – че почем?

Сколько стоит содержание машины в Израиле в 2018 году

Одна из довольно значимых статей расхода большинства семей сегодня, это расходы на транспорт. Даже относительно не зажиточная семья сегодня может позволить себе машину, зачастую не понимая ее реальную стоимость. Во сколько же на самом деле обходится содержание машины? Давайте считать.

Типичные расходы на машину

  1. Амортизация
  2. Проценты на ссуду
  3. Страховка
  4. Уход
  5. Тест
  6. Ремонт
  7. Улучшения и дополнения



Читать далееСодержание машины в Израиле – че почем?

Бюджетный семейный отдых в Эйлате – часть 2

Если вы хотите посетить Эйлат и не уверены что там делать, где там жить и сколько это стоит, эта статья для вас. В статье я поделюсь опытом одной своей поездки в Эйлат с семьей. А также мыслями, впечатлениям, ценами и даже тем, как я планировал и что, в самой поездке. Цель статьи рассказать о своем опыте который может помочь другим людям собирающимся в Эйлат на отдых.

К слову, это уже второй мой отчет о поездке в Эйлат. Первый вы можете почитать здесь.



Читать далееБюджетный семейный отдых в Эйлате – часть 2

Зарождение культуры потребления и ее современное лицо

В начале 20 века, великий экономист и представитель Австрийской экономической школы (АЭШ) Бём Баверк, написал книгу в которой описал процесс повышения уровни жизни общества.  Тезис книги довольно простой — уровень жизни повышается, тогда, когда растёт количество капитала. Причем рост капитала возможен только путем сбережений. В книге показан пример Робинзона Крузо. Он запасается ягодами чтобы использовать время для создания палки собирания ягод и увеличить урожай.



Читать далееЗарождение культуры потребления и ее современное лицо

Финансовое образование детей или родителей?

Последнее время я довольно часто слышу словосочетание «финансовое образование». Многие эксперты употребляют это название в разных контекстах. Причем толком никто не знает, что это за зверь и с чем его едят.

Одни люди уверены, что финансовое образование связанно с работой с банками. Другие с потребительством. Третьи с управлением семейным бюджетом. А четвертые с инвестированием. Самое интересное, что бережливость редко упоминается как тема финансового образования, хотя и является главой всего. Тем не менее, основная часть «финансового образования» подается как информация. Получив эту информацию можно начать новую жизнь. Не правда ли? Отнюдь.

Неужели информация может подтолкнуть к изменениям в жизни? В большинстве случаев даже если информация будет практической (не только что делать, но и как делать), она скорее всего так и останется информацией и вот почему.

Читать далееФинансовое образование детей или родителей?

Поведенческая экономика = прогрессивный этатизм

Сегодня, когда провалы классической микроэкономики стали столь очевидны, взор мейнстрима устремился в сторону поведенческой экономики. Ярким примером этому может служить нобелевская премия Ричарду Талеру за его вклад в науку экономика. На первый взгляд кажется что речь идет о прогрессе. Ведь поведенческая экономика основана на психологии и по идее должна более точно описывать деятельность людей. Но это отнюдь не так.

На самом деле поведенческая экономика даже еще опаснее чем Кейнсианство. Как Кейнс в свое время дал якобы научное оправдание вмешательству правительства в свободную человеческую деятельность, так и поведенческая экономика делает это сегодня. В отличии от Кейнсианства она делает это более утонченно, но не менее разрушительно для общества. Чтобы понять как это работает давайте разберем тезис Талера и попробуем разобраться какую цель на самом деле преследует поведенческая экономика.

Читать далееПоведенческая экономика = прогрессивный этатизм

10 заповедей пользования кредитными картами не залезая в минус

Кредитная карточка — это хорошо или плохо? Сотрудник кредитной компании скажет, что это замечательно. Он расскажет вам о всех прелестях покупки в долг. Большинство специалистов по семейной экономике скажут вам что это плохо. Они расскажут, как карточка позволяет вам тратить больше чем вы, зарабатываете. Кто прав?

Давайте попробуем поразмыслить вместе. Ведь основная проблема не в кредитной карточке, а в том, как ей распоряжается ее владелец. Конечно трудно поспорить с тем что без кредитной карточки, у человека будет меньше возможностей тратить больше чем у него есть. Но значит ли это что для того чтобы умно распоряжаться семейным бюджетом необходимо демонстративно порезать кредитную карточку? Отнюдь.

Прежде чем вы воспользуетесь таким суровым методом и спишите вину на кусок пластика, можно попробовать просто использовать эту самую карточку по-другому.

В этой статье я собрал 10 «непреложных» правил, используя которые вы сможете эффективно управлять семейным бюджетом и при этом пользоваться всеми преимуществами и удобством кредитной карточки. Я «скромно» назвал их 10-ю заповедями кредитки.



Читать далее10 заповедей пользования кредитными картами не залезая в минус

Перестаем переплачивать до десятков шекелей с каждой поездки на такси (обновлено 10/07)

Такси — это дорого? Отнюдь. Ведь каждую поездку можно сделать намного дешевле, если придерживаться простых правил и быть в курсе цен.

Тарифы на такси регулируются государством. Хорошо это или плохо? В широком смысле на мой взгляд это очень плохо. Но в узком смысле позволяет знающим закон сэкономить деньги. Кстати учитывая то, что с 14/03/2017 года тарифы на поездку в такси подорожали, а 5/07/2018 подорожали еще раз, экономия может оказаться более ощутимой.

В статье вы узнаете как сделать поездку дешевле. Вы узнаете как расчитать стоимость поездки в пару кликов и как договариваться о цене. Более того вы узнаете когда и как ездить на такси дешевле. В конечно итоге, правильный подход может сэкономить вам до десятков шекелей за каждую поездку.

Давайте разбираться.



Читать далееПерестаем переплачивать до десятков шекелей с каждой поездки на такси (обновлено 10/07)

%d такие блоггеры, как: